Arrendamento Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Arrenda-se T0 com vista para o Rio Douro, em prédio de traça antiga totalmente renovado. 
O apartamento dispõe de uma casa de banho completa, cozinha em Open Space combinada ao quarto. 

Será arrendado mobilado, com cozinha equipada (exaustor, placa, frigorífico, e  forno elétrico). O fornecimento de água, internet e limpeza das zonas comuns do prédio já está incluído no valor do arrendamento.

Conta ainda com máquina de lavar e secar roupas instalada na área comum do prédio, e será partilhada entre os residentes sem qualquer custo adicional.

O prédio foi totalmente reabilitado, e o pátio nas traseiras do terreno foi transformado num agradável terraço de uso comum para os moradores, com vistas privilegiadas do Rio Douro e da Cidade do Porto.

Situado a apenas 180 metros (3 minutos a pé) do Cais de Gaia, onde poderá desfrutar de agráveis caminhadas pela margem do Douro, explorar as célebres caves de vinho do Porto, os incríveis museus do World Of Wine (WOW), feiras de rua, música ao vivo, cafés e excelentes restaurantes com as deslumbrantes vistas do Douro e da icónica Ponte D. Luís. 

Paragem de autocarros (901 e 906) à porta.
 
Não é permitido animais de estimação no imóvel.
Agende já a sua visita!


"Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio".

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

Área: 47.6 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 Novo para arrendar no Empreendimento Smart Residece!
Localizado numa zona premium da Cidade de Vila Nova de Gaia, encontramos este fantástico apartamento com uma varanda com 12m2.

Características a salientar:
Ar condicionado
Bomba de calor
Pavimento flutuante Vinilico de Carvalho
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho com base de duche
Estores térmicos Automáticos
Roupeiros
1 Lugar de estacionamento

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T1 Novo para arrendar no Empreendimento Canidelo Gardens I.

Apartamento com varanda e lugar de garagem.

Localizado em Canidelo junto ao Pingo doce, Lidl, farmácia e outros
Transportes à porta Porto/Gaia.
A 1000mts da Praia, 15 minutos a pé.

Localizado numa zona muito tranquila e nova, zona habitacional com comercio, transportes. A 3 minutos de carro e a 10 minutos a pé para a praia.

Este apartamento situado no 1º andar possuem detalhes com iluminação led no teto. É aquele clima moderno e aconchegante no mesmo ambiente. A suíte ainda conta com uma varanda particular, permitindo desfrutar uma vista única ao acordar e ao adormecer.

- Varanda.
- Lugar de garagem.
- Roupeiro.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, maquina de lavar louça, micro-ondas, combinado e exaustor ).
- Painéis Solares para AQS.
- Termoacumulador com resistência elétrica.
- Sistema de ar condicionado split's.
- Sistema de automação domótica.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Pré instalação com tomada para veículos elétricos.
- Louça sanitária suspensa.
- Elevadores.

Área: 99 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Este apartamento T2 localizado na Madalena é a escolha perfeita para quem procura conforto e comodidade. Com 1 suíte, completamente mobilado e equipado, este apartamento é perfeito para quem quer mudar-se para uma zona tranquila, com transportes públicos dos STCP 24 horas por dia e perto do apeadeiro da CP em Coimbrões. Fica a cerca de 10mnts do Gaiashopping e tem bastante comercio na redondeza. Além disso, tem bons acessos à A1 e A29 em ambos os sentidos.

As condições de arrendamento são bastante acessíveis: 2 meses de renda, 1 mês de caução, contrato de 3 anos com possibilidade de renovação, 3 últimos recibos de vencimento e declaração de IRS de 2023. Aceita-se partilha entre estudantes e o valor é negociável.

Este apartamento tem 100 m² de área bruta e útil, 2 quartos, 2 casas de banho, armários embutidos, arrecadação e é apto a ser utilizado por pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se no rés do chão e tem elevador. A orientação é Norte e Sul, o que garante uma boa iluminação natural. A cozinha está completamente equipada e a casa completamente mobiliada, incluindo Tv´s. Tem lugar de garagem incluído no preço.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso apartamento.

Área: 115 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para arrendamento, num R/C sem elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, próximo do Intermarché.
Com 155m2 de área bruta, 115m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro e roupeiro embutido, sala ampla com varanda, cozinha equipada, lavandaria, despensa, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC's (sendo um suite), logradouro e lugar de garagem na cave (16.5m2).
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos às auto estradas.

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 2 meses de entrada + 1 caução;
- Entrada imediata;

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão (inquilinos e fiadores);
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023 (inquilinos e fiadores);
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores);


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 87 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Magnifico apartamento T2 para arrendar, completamente novo, no empreendimento Magnólia City park, com cozinha em open space, lavandaria, suite, varanda de 21 m2 e lugar de garagem. 
Situa-se junto ao Parque da Lavandeira em  Vila Nova de Gaia.

- Excelentes acessos, próximo de comércio e serviços.
- 1 minuto de carro do Mercadona
-3 minutos de carro do El Corte Inglês em plena Avenida da República;
-5 minutos de carro do Centro do Porto;
-Acesso praticamente direto à VCI;
-4 km da rotunda da Boavista.


Acabamentos gerais:

- Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG)
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY — com fechadura eletrónica
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Ar Condicionado por ventilo convetores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WC’s)
- Torneiras Grohe (cozinhas e WC’s)
- Loiças sanitárias - Geberit — tampo slim e sistema rimfree
- Piso em madeira - Ribadão
- Cerâmicos - Revigrés - Grés Porcelânico
- Caixilharia de alumínio 70/80 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico
- Vídeo porteiro digital

Área: 82.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T2 na Praia de Canidelo

Condomínio fechado com jardim e acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores.

O apartamento constituido por hall de entrada, dois quartos, wc completo com luz direta, duas amplas varandas para um maior usufruto da tranquilidade e beleza da vista mar, cozinha equipada com combinado, placa a gás e forno e lugar de garagem.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Características específicas

• 108.80 m² área bruta, 97.20 m² úteis
• T2
• 1 wc completo
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Lugar de garagem
• Orientação Sul/Poente
• Construído em 2000

Área: 56.56 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T1 novo, junto á praia de Canide Sul, com varanda, cozinha equipada, ar condicionado, lugar de garagem e arrumo.

INTERIOR
Ar Condicionado;
Pavimento em Soalho de Carvalho;
Carpintaria Lacada;
Tetos Falsos em Pladur;
Paredes em Gesso Projetado.

Casas de Banho
Paredes e pavimento em cerâmico Retificado;
Louças sanitárias Valadares Nautilus Suspenso.

Cozinha
Pavimento em Soalho Carvalho Francês
Móvéis lacados alto brilho
Eletrodomésticos Siemens
Placa - Forno - Combinado e Máquina de lavar loiça 

EXTERIOR
Zonas Ajardinadas;
Fachadas em Alucobond e Granito;
Guarda Corpos em Vidro.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Espetacular T3, no Empreendimento MAGNÓLIA CITY PARK, mobilado e equipado, ao lado do Supermercado Mercadona. Um empreendimento de alto padrão, que se destaca pela sua localização privilegiada, próximo a natureza, pois está ao lado do Parque da Lavandeira e ao mesmo tempo próximo ao centro de Vila Nova de Gaia.

Este T3 no Piso 1, possui: 3 WC (2 Suítes), 142 m2 de área total, sendo 122 m2 de área útil e 20 m2 de varandas, áreas amplas e grandes janelas, proporcionando muita luminosidade natural e vistas para o Parque da Lavandeira, com duas frentes na posição solar nascente e norte. 

O apartamento é composto por uma ampla sala de estar, com varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, dois quartos suítes e todos os quartos com roupeiros embutidos.

Equipamentos da Marca SMEG:
- Frigorifico com porta dupla
- Placa
- Aquecedor
- Exaustor
- Micro-ondas
- Forno
- Garrafeira
Além de máquina de lavar roupa da marca LG.

O apartamento foi concebido com acabamentos da mais alta gama de mercado, como: Pavimentos e Revestimentos Revigres; Metais Grohe; Piso Ribadão; Porta Blindada Dierre, com abertura e fechamento automáticos e abertura digital; Geberit, Pias Krion; Blum; Ayeme; Baxi e Elevadores Schindler.

O ponto forte deste T3 é a excelente localização, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222; e das pontes do Infante, Freixo, Arrábida e D. Luís I.

Principais Pontos de Interesses:
- Ao pé do Parque Municipal da Lavandeira
- 450 m do Supermercado Mercado Mercadona e Aldi
- 650 m do Supermercado Lidl
- 680 m da Escola Secundária Almeida Garret
- 750 m do Supermercado Intermarché e da Escola Básica Manuel António Pina
- 850 m do El Corte Inglés 
- 900 m do Metro João de Deus e Av da República
- 1,7 Km do Colégio de Gaia e da Câmara Municipal de Gaia
- 1,8 Km do Hospital Distrital de Gaia
- 2,1 Km do Colégio Adventista
- 2,2 Km do Hospital Eduardo Santos Silva
- 2,3 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa,
- 3,5 Km do Gaia Shopping e Supermercado Continente
- 3,7 Km do Centro Velho do Porto (Aliados)
- 4,0 Km da Universidade do Porto
- 6,0 Km do Centro novo do Porto (Boavista)

Área: 107 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2+1 COMO NOVO, apenas 1 ano de uso, totalmente mobilado e equipado em Mafamude, junto ao El Corte Inglês em frente ao Lidl.

Imóvel localizado no 5º e ultimo piso, com vistas panorâmicas sobre a cidade e Vista Rio.

Composto por sala e cozinha em conceito Open Space, com acesso a varanda e POENTE, +1 escritório ou pequeno quarto, wc completo, quarto com acesso a varanda e suite com varanda. Lugar de Garagem para um carro "grande" ou 2 citadinos, com a instalação para carregamento de viatura elétrica.

Acabamentos:
- Domótica com controlo wi-fi (iluminação e blackouts);
- Cozinha com eletrodomésticos da Bosch;
- Ar condicionado incorporado no teto;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Classe energética A;
- Área coberta 107.20m2;
- 3 Varandas 15.37m2;

Localização:
- Lidl em frente;
- Mc Donald's 100m;
- El Corte Inglês 300m;
- Mercadona 300m;
- Aldi 300m;
- Estação de Metro D. João II 350m;
- Acesso a A1 400m;
- Parque da Cidade de Gaia (Lavandeira) 700m;

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 1 Mês de entrada + mês saída + 2 cauções (4 rendas);

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão;
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023;
- 3 Últimos recibos de vencimento;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)